リフォームすると気になるのは。

リフォーム工事を行うと気になってしまうことがあります。
必ず。

　それは、リフォームしていない部分。

　例えば、外装の塗り替えは、基本的に外部の各部分をすべて塗りますが、お客様によっては雨樋は塗らないとか、戸袋の鏡板は塗るけども雨戸は台風が来た時にしか閉めないから塗らないとか。
軒天の汚れが気になるから軒天だけとか、破風板と鼻隠し板が木の場合に塗装がはがれてみっともないからここだけ塗るとか。
そういった場合、塗らなかった部分の汚れが引き立ってしまうのです。

　屋内だと、ＬＤＫの内装をきれいにしたら隣接する部屋の汚れが気になるとか、兎に角、工事を行わなかった部分が気になるのです。

　エアコンや、照明器具、スイッチとかコンセントとか。
そういった汚れも気になります。

　また見た目だけでなく、今回の我が家のように、廊下の温熱環境（床の表面温度）は改善して楽になった反面、トイレの寒さが際立ってしまったとか、脱衣場の床の冷たさと言ったら・・とか。
そういうことが気になってしまうのです。

　温熱環境の場合、全体の改修が理想ですが予算によっては部分的になります。
その際は、普段の生活パターンを考えて改修部分を考えましょう。

はめ殺し窓。

自宅の床にカーペットを張ったのと合わせて、廊下にあるＦＩＸ窓にも対策を施しました。

　１階の廊下の突き当り、北側にある階段の上り口にある上が半円のおよそ９００ｍｍの高さ、幅７８０ｍｍのＦＩＸ窓。
勿論、単板（１枚）ガラス。
しかも、上の方は丸いので窓枠を入れる事をせずに壁厚をサッシの厚さに合わせてあるので、薄くなっています。
全体的には土壁が施工してありますが、この薄い部分だけは恐らく無断熱でしょう。

　ずっと、寒いなと思ってたｗ

　１階の廊下の床面が寒いのは、主にこの窓から冷気が供給されているという事は分かってたｗ

　という事で、対策を施しました。
内窓の設置です。

　内窓を付けようとすると、大手サッシメーカーの樹脂製の内窓という選択肢を選ぶことが多いです。
それは、窓を開けるという必要性がある為です。
ここ数年はポイントが貰えるので、証明書が出るという理由もあるかもしれません。

引違いの内窓を採用する事が圧倒的ですが、引違い窓というのは構造上、隙間が多く気密性が低い開閉方法とされています。
その為にメーカー製のものは隙間を塞ぐ工夫が施してあって、引違い窓でも断熱性能が高いのです。
これを建具屋さんに作ってくれと言っても、かなり難しい。
形はそれなりに出来る物の、気密性能はまずコストに見合わないです。

　しかし、今回はＦＩＸ窓への施工なので、気密は遥かに取りやすい構造になっています。
枠は木製で、上は溝を突いた枠板で、左右下は押縁というガラスの向こうとこちら側に棒を打ち付けてガラスを挟むという方法にしました。
施工のしやすさと、今後のメンテナンスも考えて。

枠に当たる押縁は、木材（杉）で、樹脂よりも熱伝導抵抗は高いのです。
ガラスは熱伝導率が１．０位です。
これはアルミやコンクリートに比べても、かなり熱が伝わり辛いと言えますが、厚みは３～５mm程度で使われる材料なので断熱性能は期待できません。
一介の大工がガラスを扱うのは難しいので、樹脂板を探します。

　樹脂板の場合、まず候補に挙がるのは透明度の高いアクリル樹脂板です。
樹脂ガラスと言えば、アクリル樹脂。
熱伝導率は０．１９で、ガラスよりもはるかに断熱性能が高い！
因みに木材は、０．１２で、空気は０．０２４です。
空気って熱を伝えづらいものなんですよ、動かなければ。

　しかし、同じ透明の板と言うと塩ビもあります。
こちらは、熱伝導率が０．１７とわずかにアクリルよりも低い（コストも低い）ので、こちらを採用しました。

　塩ビの表面温度は、周りの壁にかなり近づきました。

　工事直後はそれ程大きな変化は感じないのですが、何日か経過すると暖かくなったことが分かります。
新築住宅は、しばらくは寒いと言われるように室温が安定するまで、少し時間がかかります。
これは、各部分の材料が熱を吸収している為に起こるのですが、我が家でも床のカーペットとその下地材の温度が上がるのにやはり少々時間がかかったという事になるのでしょう。

　次はどこを弄ろうかと考えています。

床のカーペット。

我が家は、残念ながら築４４年のほぼ無暖房な住まいです。
それでも２階の天井には、２５０ｍｍ程度の高性能グラスウールを入れ、開口部は内窓のインプラスや、真空ガラスを採用したりしています。
因みに、真空ガラスは確かに断熱性能は高いのですが、サッシの枠が古いまま（アルミ製）だと効果はあまり感じられないかもしれません。
それよりも樹脂のサッシで内窓を付けた方が、操作性は難有りですが断熱性の効果は高いです。

　天井に断熱材を入れたことで、確かに暖かくなったと思いますが、床面近くの冷気は断熱性能の低いテラスドアや、真空ガラスをいれたアルミサッシの枠など、断熱性能の低い部分から供給さえて、床面に溜まり表面温度は低くなってしまいます。

　暖房している部屋内はまだ良いのですが、廊下、それも１階の廊下に至っては氷の様に冷たく感じます。
階段を下りていくと、下から５段目くらいに差し掛かる頃から、ひんやりとしています。

　１階の床には当然断熱材は入っていません。
いままでは我慢していましたが、流石に年々辛くなってきたので、床にカーペットを施工する事にしました。

　幸いにして床板に使われている合板製のフロアは、フワフワしていないのでこの上に大建工業の床コンビボードというインシュレーションボードを置き、タイルカーペットを施工しました。

　別にカーペットにしたから体感温度が劇的に上昇する訳ではなく、足裏から逃げていく熱を減らす事で、床の冷たさを緩和するという狙いです。
　体感温度は内装の表面温度と室温の和をで割った数値になりますので、床面の表面温度が少し上がれば、体感温度もほんのちょっとだけ、ほんのちょっとだけしか上がりません。
それよりも、体が直接触れる床材を、熱伝導率の低い素材（熱が伝わりにくい。この場合は合板製の床板よりもカーペット。）に替える事で冷たさを減らすと、寒さと言うのは和らぐのです。

　熱伝導率の高い床に素足で立つと、熱は高い方から低い方へ流れますから、体から床へと流れていきます。
熱伝導率の高い床に流れた熱は、すぐに床全体へと散って行ってしまい、足が触れている床面はなかなか温かくはならず、相変わらず熱を奪い続けます。
一方、熱伝導率の低い床の場合は、最初は同じように体から床へ熱が流れますが、床に流れた熱はなかなか全体へと散っていかずに足と触れている床面に留まり、しばらくすると自分の体温で温められた床が温かく感じるようになります。

ﾎﾞｿｯ【こういう熱が流れにくい話をする場合は、熱伝導率よりも熱伝導抵抗と言った方が良いのですね。すみません。】ﾎﾞｿｯ

　足先は心臓から一番遠いところですから、ここで血液が冷たくなると足先から心臓までの間の大静脈によって体の内部からも冷やされてしまうのです。
室温が高くても、床の熱伝導率が高いと頭ばかりがポッポポッポとして、足元は寒いという状況になってしまいます。

　カーペットは温かくて良いのですが、将来的には汚れが気になる素材です。
廃棄するにもコストが掛かったり・・。
新築ではあまりお薦めしないですが、現在の取敢えずの対策としてはかなり有効です。

新年のご挨拶と、給水給湯配管の凍結。

新年あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願い致します。

　随分と遅い挨拶となってしまいました。
昨年の神社の改修工事が終わり、気が抜けたのもあり少しゆっくりしていました。

　さて、今年も営業を始めています。
下水の接続工事や、浴室の改修工事、外装のリフォーム等。
ありがたいことに様々なご依頼をいただいております。

　弊社のお客様からは、ご相談は無かったのですが、1月９、１０日頃の冷え込みで水道管が破裂する事例が市内で多く発生しています。
市内の水道工事店は一人の職人が１日５件と、修理に奔走したそうです。

　確か３年前にも同じように水道管が破裂したり、凍結する日が多くありました。
その時には、破裂はしませんでしたが、その前の年にキッチンリフォームをさせていただいたお客様から頻繁に給湯配管が凍結してしまい、昼まで出てこないという事を言われました。
その時には、厚く保温材を巻いて対応しましたが、巻いた後に凍結するほどの冷え込みが無く結果が出ないままになってしまっていました。
それが、今年の冷え込みで凍結してしまったというご連絡をいただき、昨年導入したサーモカメラを持って伺いました。

　お伺いしたのは、午後１時で、凍結は解消していましたが、サーモカメラで見れば温度の低いところが凍結に関与していると考えました。

　配管は、屋外据え付けのガス給湯器から出て地中に潜り２ｍ先の洗面室のところで、外壁面を露出配管で立上り屋内に入っていきます。
この洗面台は出なくなる事はあるものの、すぐにお湯は出るようになるそうです。
その立上り配管の途中から分岐して、キッチンへ横引きの露出配管でやはり２ｍ先で屋内に入ります。
露出配管は、外壁からサドルと言われる支持金物で固定され、保温材を巻かれています。

　洗面所の分岐からキッチンまでは架橋ポリという樹脂管で配管していますから、昔の鉄管程凍結する心配はない筈ですが、頻繁に凍結してしまったのです。
保温材を重ねて厚く巻いても。

　こうなると怪しく見えるのは、配管を支える支持金物と、屋内へ入る部分に使われている金属製のジョイント配管のエルボ。
サーモカメラで見てみると、サドルの部分の配管が、他の直管部分よりも温度が低いことが分かります。
また、エルボ近くのサドルは温度がかなり低くなっています。
その一方で、エルボ部分は温度が高く表示されているので、保温材の欠損がある事が疑われます。
この部分は、直管の保温材を加工して巻くので欠損部分が出易いのでしょう。
上の画像が現状で、すでに各部分の温度の表示もありますが、サーモカメラの色付きの画像はこちらです↓。

手前の赤く表示されている縦の配管が、洗面室に入っていく配管です。
左上のスポット１~４は、画像中の十字カーソルに対応しています。
スポット１～３はサドル部分の温度を指示しており、スポット４は屋内に入る部分に配管の為に開けた外壁の穴を隠すステンレス製の板です。
配管の赤い部分は、画像では示していないですがおよそ７度くらいです。
　これを見ると、スポット１のエルボ近くのサドルの温度が非常に低く、しかも配管も暗い青になっています。
スポット３の近くの配管に緑色の部分が見えますが、これはサドルを伝わって冷やされているのだと思われます。
　という事で、サドル３カ所とエルボの部分の保温をして様子を見る事になりました。

　しかし、なぜキッチン側の配管のサドルが全て冷たいのでしょう。
洗面所の縦配管にも１つサドルがあるのですが、こちらは配管と同じくらい温かくなっています。
キッチン側の外壁の温度が低いことがサドルの温度が低い事と関係しているのかもしれません。
この外壁の裏側にはシステムキッチンがあるので、内壁が温まりづらく結果外壁も冷たいままと考えられます。

　断熱性能の観点から考えると、この住宅は築４０年を超えるプレファブ住宅で、キッチンのリフォームの時に外壁パネルを開いてみていますが、ほぼ無断熱に近い状況でした（お客様との打ち合わせで断熱改修は行わない）。
その為、洗面所は屋内から熱が外壁に逃げているので外壁面が暖かく配管のサドルもま温められていると考えられます。
　一方キッチンの方は、システムキッチンが邪魔をして屋内の熱が外壁にまで伝わっていません。
という事は、この部分の壁は断熱性能が高いとも言えます。

　高断熱住宅で屋外の露出配管は、外壁面が冷たい為、断熱性能の低い住宅よりも凍結の危険が高い。
そういう事になるでしょう。

　高性能で長寿妙な住宅が今後どんどん増えてきます。
長寿妙な住宅は、将来、配管の更新は避けては通れません。
現在、鉄管で配管されている給水給湯管については、錆により水量が減り更新する工事が行われますが、殆んどは既存管はそのまま残し、新たに露出にて配管する事になります。

　高断熱住宅の場合、後から外壁に穴を開けて配管する事は、断熱性能の部分的な低下だけでなく、湿気が壁体内に入ってしまうので結露の危険性が高まりますし、露出配管は凍結の危険性が高いので、勧められません。

　軽井沢で以前、見学させていただいた工務店では、配管の凍結を防ぐ意味もあって基礎断熱をしているとおっしゃっていました。
地中の配管は凍結の心配は少なく、屋外に露出した配管が凍結してしまうので、地中からそのまま基礎断熱を施された床下に入れてしまえば、そこは屋内のなので凍結の心配は無くなるという事でした。

　床下空間を基礎断熱で屋内として、高さも高く取る事で将来の設備の配置替えや配管の交換にも対応できるようにしたいものです。

と言う感じに、導入からなんとなくよく分からない流れで、別の話になってしまう記事が今年も多いと思いますが、よろしくお願い致します。

神社の改修。終了。

　6月から着工して、先日無事に竣工しました。
上の画像は、着工前の神社です。
これのあっちやこっちをいじって、こうなりました。



　向かって左側の西面は、もともとこんな感じで真っ赤な小波板が張られていました。
その下は、杉板が縦に張られていて土台もかなりのダメージを負っていました。
ピンボケしていますが・・。


　柱の痛みも進んでいた為、柱は正面を除きすべて隠す事として杉板の下見板にささら縁の押縁を取り付けました。


　工事中には、こういった外壁をやる人もいなくなったでしょうと言われましたが、採用されることが少なくなってしまっただけなんですよね。
住宅は久しく窯業系サイディングの天下ですから。

　今回この外壁を施工して今後は、無垢の外壁もお薦めしていこうと思います。
無垢材は屋外に置くとグレーに変色してし、痩せたり、たまに割れたりしてしまいますが、大部分は傷んだり、腐らずに外壁としての機能を維持していきます。
　傷んだところを交換する事を考えて施工すれば、将来の修理はそれ程難しくなく出来ますから、やらなければならないメンテナンスの費用を考えると外壁材としては優秀なものだと思います。
将来的に外壁を更新する際も、発生する廃材の木材はリサイクルできるので環境にもやさしい。
コストも他の物に比べて低く抑えられます。

　市街化地域は２２条区域で、延焼の恐れのある部分（境界線の近く）は準防火構造という制限がありますが、条件を満たせば外壁に木材を張る事も出来ます。
木の外壁が今後は増えていくと良いなと思います。